Immobile in asta di 201 m² in vendita a Giave
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Giave (SS) – Via Bainsizza 3
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Bainsizza n. 3 a Giave (SS), nella zona nord del paese, appena fuori dal centro storico. La zona è prevalentemente abitativa, con scarsi servizi pubblici e parcheggi. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione e soprelevazione con concessione edilizia nel 1986.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 201,85 mq. Al piano terra si trovano una camera, un disimpegno, una sala, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Dalla sala si accede al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto, di cui una con accesso a un lastrico solare (terrazza), e un ulteriore bagno. L'altezza interna dei piani abitativi è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con copiose macchie da infiltrazione e distacco di intonaco, che hanno compromesso la salubrità e l'igiene del bene.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato edificato con tecniche costruttive datate. Le utenze di acqua e luce risultano staccate, e non è possibile verificarne la funzionalità, inclusa la caldaia a gas per il riscaldamento. Le pertinenze includono un piccolo cortile chiuso al piano terra di 12,84 mq e un lastrico solare (terrazza) di 45,70 mq al piano primo. È presente anche una loggia d'ingresso di 2,15 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale del comune di Giave. Lo strumento urbanistico vigente è il Piano Urbanistico Comunale, e il bene ricade in zona B1-5, destinata a parti del territorio totalmente o parzialmente edificate diverse dalle zone "A", con un indice di edificabilità fondiaria massima di 5,0 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.740,00
Offerta minima: € 45.416,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Presenza di cortile e terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
