Immobile in asta di 201 m² in vendita a Giave
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Giave (SS) – Via Bainsizza 3
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Bainsizza n. 3 a Giave (SS), nella zona nord del paese, appena fuori dal centro storico. La zona è prevalentemente residenziale, con scarsi servizi pubblici e parcheggi. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione e soprelevazione con concessione edilizia nel 1986, indicando una costruzione precedente a tale data.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 201,85 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, con un'altezza interna di 2,70 m per entrambi i piani. Al piano terra si trovano una camera, un disimpegno, una sala, la cucina, un bagno e un ripostiglio. Il piano superiore ospita due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un lastrico solare, e un secondo bagno. L'appartamento si trova in pessimo stato di conservazione, con copiose macchie da infiltrazione dal lastrico solare che hanno causato distacco di intonaco e sfogliature alle pareti. Il solaio necessita di verifiche statiche.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato edificato con tecniche costruttive datate. Gli impianti civili di energia elettrica e acqua di rete risultano attualmente dismessi, e non è possibile verificarne la funzionalità, inclusa la caldaia a gas per il riscaldamento. Le pertinenze includono un piccolo cortile chiuso di 12,84 mq al piano terra e un lastrico solare (terrazza) di 45,70 mq al piano primo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale di Giave, caratterizzata da un contesto di antica e prima formazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.740,00
Offerta minima: € 60.555,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Presenza di cortile
• Lastrico solare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
