Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Alà dei Sardi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alà dei Sardi (SS) – Via Risorgimento 10 (CAP 07020)
L'immobile in asta è un edificio unifamiliare situato nel Comune di Alà dei Sardi, in Via Risorgimento n.10 angolo Via Giovanni XXIII. L'edificio si trova in una zona periferica di medio-basso livello qualitativo, caratterizzata prevalentemente da edifici monofamiliari. La costruzione originaria risale al 1980, con successivi ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa al piano terra ha una superficie utile di 198,10 mq ed una superficie coperta di 254,20 mq. Si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, salotto, cucina abitabile, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, tre camere da letto singole, due bagni, ripostiglio e disimpegno. Il piano sottotetto, raggiungibile dal cortile esterno tramite scala retrattile, è allo stato di grezzo, con quattro ambienti e una superficie utile di 198,70 mq. L'immobile versa in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione, con danni a pareti, infissi e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è in muratura con solai misti in latero-cemento. Le pavimentazioni sono in graniglia, ceramica e granito Ghiandone, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. Gli infissi interni sono in alluminio anodizzato color bronzo, quelli esterni in parte in ferro, in legno e in pvc laccato bianco. Il portoncino d'ingresso è in alluminio laccato bianco. L'impianto idrico e fognario è sotto traccia, mentre l'impianto elettrico e di riscaldamento (con termosifoni in ghisa) necessitano di revisione e certificazione. Esternamente, l'immobile dispone di un cortile di proprietà esclusiva di 170,55 mq, un locale centrale termica di 6,50 mq e un garage autonomo di 15,90 mq con accesso da Via Giovanni XXIII n.16.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Alà dei Sardi, su una via con limitato traffico veicolare e scarsa percorrenza pedonale. La zona è a destinazione residenziale, come previsto dal Piano di Fabbricazione comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.000,00
Offerta minima: € 9394,50
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Cortile privato
• Garage incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
