Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Arzachena
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Arzachena (SS) – Via Righi 25 (CAP 07021)
La villa in asta si trova ad Arzachena, in Via Righi 25, in località Li Conchi, parte di un piano di lottizzazione convenzionata. La zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e spiagge di incomparabile bellezza, con un contesto urbanistico in costante progresso demografico ed economico, celebre per la Costa Smeralda. L'immobile è stato edificato con Concessione Edilizia n° 357/97, con inizio lavori nel 1997 e ultimazione nel 1999.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 195,33 mq. L'abitazione al piano terra è composta da una zona giorno con cucina/pranzo, ripostiglio, servizio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due verande coperte e una stretta terrazza. Al piano seminterrato sono presenti due ambienti destinati a cantine, di cui uno allo stato grezzo, e un garage. Il fabbricato nel suo complesso risulta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è rifinita con intonaci al civile, pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura e mattonelle di gres nelle verande. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica e sanitari in vetrochina. Le reti idrica e fognaria sono collegate a quelle cittadine. L'impianto elettrico è funzionante e conforme alla normativa dell'epoca di esecuzione. Gli infissi esterni ed interni sono in legno verniciato con vetro camera. È presente un impianto di climatizzazione con unità esterna e split interno. La produzione di acqua sanitaria è garantita da una caldaia a gas. Il garage al piano seminterrato è allo stato rustico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Arzachena, con accesso diretto da Via Righi tramite ingresso pedonale e carrabile. La cittadina di Arzachena offre un'ampia gamma di servizi e si trova a circa 25 km da Olbia, con ottimi collegamenti. La località è rinomata per il turismo d'élite e la vicinanza a siti archeologici di interesse. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 392.023,10
Offerta minima: € 294.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Aree cortilive
• Impianto di climatizzazione
• Finiture di buona qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
