Immobile in asta di 192 m² in vendita a Arzachena
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Arzachena (SS) – Via Enrico Fermi 6 (CAP 07021)
L'immobile in asta è situato nel comune di Arzachena, in via Enrico Fermi 6, in una zona di espansione del paese caratterizzata da abitazioni monofamiliari con giardino. L'edificio, costruito nel 1976, gode di urbanizzazioni complete, con strada di accesso asfaltata e illuminata, adduzione idrica e scarico fognario gestiti da Abbanoa. La posizione è baricentrica e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale ragguagliata dell'immobile è di circa 192,50 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un magazzino e un locale tecnico, mentre al piano primo si trova un appartamento. Al primo livello si accede tramite una scala esterna che immette in un balcone che si sviluppa lungo il prospetto principale e laterale. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con una struttura mista in muratura portante e cemento armato, con solai in laterocemento. Il tetto è a due falde con finitura in tegole coppi. Gli infissi sono in legno con portelloni esterni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, così come i rivestimenti dei bagni e i balconi. Le pavimentazioni esterne sono in cotto e basolato di pietra naturale. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. I servizi igienici sono in buono stato. Al primo piano sono presenti ventilconvettori con sistema canalizzato e una stufa a pellet, mentre al piano terra il riscaldamento è costituito da una stufa a pellet. L'immobile include un'area di pertinenza scoperta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita e collegata, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'area circostante è caratterizzata da abitazioni monofamiliari con giardino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Giardino privato
• Zona di espansione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
