Immobile in asta di 188 m², box auto in vendita a Ittiri
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ittiri (SS) – Via Amsicora 36 (CAP 07044)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel comune di Ittiri (SS), in Via Amsicora n. 36. L'edificio, costruito in aderenza ad altre unità immobiliari, si trova nel centro storico dell'abitato, in una zona completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi primari, incluse scuole pubbliche, municipio, parcheggi, bar e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Il comune di Ittiri è ben collegato con Sassari, distante circa 20 km.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 188,37 mq. Si articola su più livelli: al piano interrato sono presenti due cantine; il piano terra ospita ingresso, salotto, sala da pranzo, soggiorno, cucina e un bagno, con annesso cortile; il primo piano comprende due camere da letto, un locale pluriuso, disimpegno, un bagno, uno stenditoio e due locali deposito. Il tutto è collegato da un'ampia scala interna. Il garage, con una superficie convenzionale di 26,93 mq, è situato al piano terra con accesso diretto dalla Via Amsicora n. 38 ed è collegato all'abitazione e a una cantina tramite scala interna. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le principali caratteristiche costruttive includono pareti perimetrali in muratura di blocchi squadrati in tufo e pietra/fango, solai in latero-cemento, volta a botte nello scantinato e tetto a falde con manto in tegole di laterizio. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in ceramica monocottura, con marmo nel salotto. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in alluminio sul prospetto principale, mentre sul lato cortile sono in alluminio con vetrocamera. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico-fognario sono realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo tramite termo-camino con caloriferi e termoconvettori. Il garage ha pavimentazione in ceramica monocottura e infissi in alluminio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale B1 di completamento, parzialmente ricadente nel centro matrice e in aree a bassa pericolosità idraulica e da frana. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare ai fini urbanistico-edilizi, avendo ottenuto una Concessione Edilizia in Sanatoria e il relativo Certificato di Abitabilità in Sanatoria nel 1991.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.785,70
Offerta minima: € 32.697,21
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Garage incluso
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
