Immobile in asta di 176 m² in vendita a San Teodoro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Teodoro (SS) – Località Miriacheddu
L'appartamento in asta si trova nella lottizzazione Miriacheddu a San Teodoro (SS), in un fabbricato a un solo piano che comprende due unità immobiliari. La costruzione risale ai primi anni '80. La zona è semi-centrale, con disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e servizi di pubblica utilità a circa due chilometri. L'immobile è inserito all'interno della Zona F1.16, con destinazione d'uso abitativa, in un contesto di insediamenti turistici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 176,33 mq. Si compone di un piano interrato, destinato a locale di sgombero, e di un piano terra. Il piano terra include un bagno, una camera, una zona soggiorno pranzo, un disimpegno e una veranda parzialmente coperta. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna posta sul retro dell’abitazione, presenta partizioni per due camere da letto, un bagno e una zona soggiorno pranzo, con un'altezza utile di 2,40 m. L'altezza media utile del piano terra è di 2,85 m. L'immobile si presenta in buone condizioni conservative.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature esterne portanti, dello spessore medio di 30 cm, sono in blocchi di calcestruzzo rivestiti con pietra locale a faccia vista. I solai sono in latero cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di cotto, mentre le soglie sono in granito. Il bagno e la cucina sono in buone condizioni, con rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. L'appartamento è dotato di impianti di condizionamento split. Il cortile-giardino di pertinenza è ben curato, con camminamenti in basolato e prato all'inglese, e include un box in muratura per gli impianti, una doccia e una condotta d'acqua esterna con rubinetto. L'immobile è dotato di due ingressi, uno in comune e uno esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso alla strada di lottizzazione. La sua posizione offre la vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 328.215,92
Offerta minima: € 184.621,46
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Buone condizioni conservative
• Impianti di condizionamento
• Doppio ingresso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
