Immobile in asta di 172 m², box auto in vendita a Viddalba
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Viddalba (SS) – Località La Teggia
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Località La Teggia, nel comune di Viddalba (SS). La proprietà si trova in una zona agricola, a circa 2 km dal centro abitato, con accesso tramite viottolo privato. Le principali vie di comunicazione nelle vicinanze includono la strada Provinciale 58 DCN e la Strada Statale 90, che collegano a Tempio Pausania, Aggius, Castelsardo, Santa Teresa di Gallura e località turistiche come Valledoria, Isola Rossa e Vignola.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale lorda di 172 mq e 3,5 vani, è composta da soggiorno, camera da letto e bagno. Sono presenti anche locali sgombero e una tettoia. L'unità immobiliare adibita a stalla (categoria C/6) ha una superficie commerciale lorda di 84 mq. I terreni agricoli, adibiti a pascolo, coprono una superficie complessiva di 95.095 mq. L'abitazione è in buono stato di conservazione strutturale, mentre la stalla necessita di una ristrutturazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'abitazione sono in blocchetti di C.L.S. intonacati e tinteggiati, con solaio in travi in vetro e tavelloni e copertura in tegole tipo coppi. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, e gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico, realizzati prima del D.M. 37/2008, risultano attivi e funzionanti, ma necessitano di adeguamento. L'impianto idrico è alimentato da pozzo. La stalla è realizzata con muratura portante in blocchetti di C.L.S. non intonacati e copertura con travi in legno e pannelli di cemento-amianto, senza infissi esterni.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è caratterizzata da edifici e terreni agricoli con caratteristiche simili. L'accesso alla proprietà è possibile solo con mezzi privati. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile alla procedura, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 68.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreni agricoli
• Ideale per attività agricola/allevamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
