Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Emanuele Loi 12
L'appartamento in asta si trova nel comune di Olbia, in Via Emanuele Loi n°12, al piano terra, all'interno del Piano di Lottizzazione “Degortes”, in Zona “San Nicola”. Il complesso immobiliare è ubicato a ridosso delle vie Joyce Lussu ed Emanuele Loi, in un contesto urbanistico di espansione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 169,97 mq. La superficie calpestabile utile è di circa 87,20 mq. L'appartamento è composto da un piccolo soggiorno-pranzo, una cucina con uscita su un piccolo cortile, una camera da letto, un disimpegno e un bagno sul lato Nord, una seconda camera da letto con guardaroba e bagno privato nel lato Sud, un locale tecnico, una veranda coperta a protezione dell’ingresso e un ampio giardino con affaccio sulle vie E. Loi e J. Lussu. L'altezza interna utile è di 2,70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene si presenta in ottimo stato di conservazione, sia internamente che esternamente. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno. Gli infissi esterni sono in legno massello di ottima fattura, con vetro-camera e persiane sempre in legno massello. Le porte interne sono anch'esse in legno massello, alcune scorrevoli a scomparsa. L’impianto termico è autonomo, costituito da caldaia a gas e termosifoni in alluminio in tutte le camere. Sono presenti pompe di calore caldo/freddo nelle camere, nel soggiorno e nel disimpegno. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia e apparentemente in ottime condizioni. L'immobile include una veranda coperta di circa 32 mq e un ampio giardino privato di circa 125,50 mq, oltre a un piccolo cortile di circa 3,50 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione offre un facile accesso alle vie principali E. Loi e J. Lussu. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 339.940,00
Offerta minima: € 255.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Ottimo stato di manutenzione
• Giardino privato
• Impianto termico autonomo
• Aria condizionata
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
