Immobile in asta di 165 m² in vendita a Luras
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luras (SS) – Via Ludovico Ariosto 15
L'appartamento in asta è ubicato a Luras (SS), in Via Ludovico Ariosto 15, in una zona periferica del paese ma ben collegata alla strada di circonvallazione e alla SP n. 10. La zona è caratterizzata da un insediamento urbano semintensivo e necessita di un piano di risanamento urbanistico per l'organizzazione della viabilità e delle reti tecnologiche.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare al piano terra ha una superficie lorda di 165,85 mq e una superficie commerciale di 213,94 mq. Si compone di una veranda coperta all'ingresso, un disimpegno, una zona cucina-soggiorno, due vani destinati a camere da letto e un ripostiglio. Esternamente, nell'area di corte, è presente un locale legnaia, ora suddiviso in due parti, con una superficie di circa 37,54 mq. L'altezza interna è di 2,88 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono al civile, non di pregio. La muratura perimetrale è in blocchetti di calcestruzzo con strato di sughero e paramento interno in laterizio intonacato. Le partizioni interne sono in mattoni forati intonacati e tinteggiati. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica/monocottura. Il portoncino di accesso è parzialmente vetrato con persiana in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi di finestra sono in alluminio con serrande avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è assicurato da un camino a legna e una stufa a pellet. L'immobile è collegato alla rete idrica pubblica, ma i reflui confluiscono in una vasca di decantazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Luras, con accesso diretto dalla Via Ariosto. La zona è servita dalle principali vie di comunicazione verso l'esterno. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.661,12
Offerta minima: € 80.640,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di corte
• Locale di sgombero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
