Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Roma 62 (CAP 07026)
L'appartamento in asta è situato al sesto piano di un condominio in Via Roma n. 62 a Olbia. La zona è caratterizzata da una notevole presenza di attività commerciali, uffici e abitazioni private, rendendola molto frequentata e ben servita. Il condominio, edificato nel 1964, si presenta in discrete condizioni generali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie interna di circa 164 mq e si compone di un ampio ingresso che conduce a un lungo corridoio di distribuzione. Gli ambienti includono una sala spaziosa, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e quattro camere da letto. Gli spazi sono ben dimensionati e godono di buona illuminazione naturale grazie a finestre ben organizzate. Lo stato di manutenzione generale è buono, senza problematiche particolari riscontrate.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pareti tinteggiate con toni chiari e pavimentazioni in gres effetto pietra nell'ingresso, sala e antibagno. Negli altri ambienti si trovano gres dai toni scuri per soggiorno, cucina e bagni, e mattonelle di graniglia per corridoio e camere, tutti in buono stato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno o PVC con vetri a doppia camera. I bagni sono dotati di tutti i sanitari e rivestimenti in gres. L'impianto idrico ed elettrico sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento dispone di due terrazzi, uno principale e uno di servizio. È inclusa una pertinenza costituita da un box auto di 14 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro di Olbia, in una zona ben servita e con ottimi collegamenti. La città di Olbia sta vivendo un periodo di forte crescita, influenzando positivamente il valore di mercato degli immobili nella zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 368.400,00
Offerta minima: € 298.759,80
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampi spazi interni
• Due terrazzi
• Box auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
