Immobile in asta di 162 m² in vendita a Luras
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Luras (SS) – Via Arborea 79
L'immobile in asta è un palazzetto indipendente situato nel cuore del centro storico di Luras (SS), in Via Arborea 79. Costruito tra il 1965 e il 1966, si inserisce in un contesto urbano di pregio, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il palazzetto si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale complessiva di 162 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 30 mq, un disimpegno, una cucina di 19,20 mq e un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto (rispettivamente di 19,30 mq, 10,80 mq e 12,60 mq) e un ulteriore bagno. Le altezze interne di ogni piano sono di 3,00 metri. L'immobile include anche un sottotetto accessibile, con un'altezza massima di 1,50 metri. Attualmente, il manufatto si trova in avanzato stato di abbandono e necessita di opere di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura mista. I solai in latero-cemento presentano umidità e infiltrazioni. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono datati e non a norma. L'immobile dispone di un balcone al piano primo e di un cortile privato di 25,40 mq, con accesso secondario da Vicolo San Pietro. Nel cortile è presente un solaio rialzato con cisterna sottostante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Zona Omogenea A – Centro Storico di Luras, disciplinato dal Piano Particolareggiato del Centro Storico. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Cortile privato
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
