Immobile in asta di 158 m² in vendita a San Teodoro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Teodoro (SS) – Miriacheddu
L'appartamento in asta è ubicato a San Teodoro (SS), nella località Miriacheddu, all'interno di una lottizzazione. Si trova in un fabbricato a un solo piano, comprendente due unità immobiliari, e gode di una posizione semi-centrale, vicina ai servizi di pubblica utilità che distano circa due chilometri. L'edificio ha una copertura a doppia falda e si presenta in aderenza a un'altra unità immobiliare.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie convenzionale di 158,12 mq. Si compone di un piano interrato, destinato a locale di sgombero, e di un piano terra. Al piano terra si trovano un bagno, una camera, una zona soggiorno pranzo con angolo cottura e un disimpegno, oltre a una veranda parzialmente coperta. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna posta sul retro dell'abitazione, è stato suddiviso per ricavare due camere da letto, un bagno e una zona soggiorno pranzo, sebbene la sua destinazione d'uso sia locale di sgombero con altezza utile di 2,40 m. L'appartamento è dotato di due ingressi, uno in comune con l'appartamento adiacente e uno di uso esclusivo. Lo stato conservativo generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti di condizionamento split con macchina esterna al piano terra. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, sebbene sprovvisti di certificato di conformità. Il bagno e la cucina si presentano in buone condizioni. I mobili e gli interni, così come i serramenti interni ed esterni in legno e vetro singolo con persiane, sono in buono stato. Il solaio di copertura e le pareti sono in buono stato, con alcune efflorescenze nell'intonaco in prossimità dell'infisso della camera da letto dovute all'umidità. Nel locale interrato si notano spolveri dell'intonaco di lieve entità vicino alle finestre che aprono sulle bocche di lupo coperte da vetrocemento. I pavimenti sono in cotto e le soglie in granito, entrambi in buono stato. Il cortile-giardino di pertinenza è ben curato e include un box in muratura per gli impianti, una doccia esterna e una condotta d'acqua con rubinetto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella lottizzazione Miriacheddu, in una zona semi-centrale di San Teodoro. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici. I servizi di pubblica utilità si trovano a circa due chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 302.285,19
Offerta minima: € 170.035,43
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Buono stato conservativo
• Zona semi-centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
