Immobile in asta di 146 m², box auto in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Giuseppe Giusti 18/B (CAP 07100)
L'immobile in asta si trova in Via Giuseppe Giusti 18/B a Sassari, in un'area urbana consolidata classificata come Zona B (Completamento Residenziale) dal Piano Urbanistico Comunale (PUC). La zona è caratterizzata da edifici residenziali moderni e offre numerosi servizi nelle vicinanze, inclusi centri medici, uffici e attività commerciali. La costruzione dell'edificio è successiva al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 146,05 mq. Internamente, presenta un ingresso, un salotto, una cucina e un tinello dal quale si accede a un balcone esterno scoperto. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 3,00 metri. Il garage, situato al piano terra, ha una superficie catastale di 26 mq e un'altezza interna utile di 3,57 metri, ed è attualmente utilizzato come ripostiglio. Lo stato conservativo dell'appartamento è normale/buono, mentre il garage presenta un degrado minimo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio condominiale è dotato di ascensore. Le fondazioni, le strutture verticali, i solai e le pareti esterne ed interne non presentano problemi. La pavimentazione interna e gli infissi esterni ed interni sono in buono stato. La serranda del garage si presenta arrugginita e priva di manutenzione ordinaria. Gli impianti elettrico, idrico e termico non presentano problemi. L'immobile include un box auto singolo con accesso dall'area comune condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona di Via Giuseppe Giusti è ben servita dal trasporto pubblico urbano, con diverse fermate bus a pochi minuti di cammino (Via Grazia Deledda, Via Manzoni). L'area rientra nel sistema di raccolta differenziata porta a porta del Comune di Sassari. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla Legge n.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.562,50
Offerta minima: € 136.922,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Zona residenziale semi-centrale
• Ben servito dai trasporti pubblici
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
