Immobile in asta di 137 m² in vendita a Ozieri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ozieri (SS) – Piazza San Sebastiano 3 (CAP 07046)
L'appartamento, posto in asta, si trova nel Comune di Ozieri (SS) in Piazza San Sebastiano n. 3. L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita dell'abitato, in prossimità delle principali arterie urbane di comunicazione. Lo stabile, composto da due distinti corpi di fabbrica, si sviluppa su complessivi quattro piani fuori terra, con magazzini e cantine al piano terra e destinazione residenziale ai piani superiori.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie calpestabile totale di 117,00 mq, oltre a balconi per 17,70 mq, per una superficie commerciale complessiva di 137,12 mq. Si compone di un corridoio di distribuzione, cinque camere, una cucina, due servizi igienici (di cui uno cieco) e un ripostiglio. L'altezza netta degli ambienti è di 295 cm. L'immobile, precedentemente utilizzato come studio, si presenta in discrete condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in pilastri in CA e tamponatura, con tramezzi in mattoni laterizi forati. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in marmettoni e battiscopa in ceramica. La cucina e i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno e doppio vetro con avvolgibile in plastica. L'impianto elettrico è a norma, l'impianto idrico e fognario sono collegati alle reti cittadine. È presente un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e un impianto di climatizzazione con una unità esterna e tre unità interne. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con facile accesso alle principali arterie urbane. L'area ricade nella Zona B - Sottozona B1 "Zone di completamento residenziale" del P.U.C., con destinazione d'uso residenziale ammessa. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme a quanto rappresentato nei grafici allegati ai titoli abilitativi, a meno di qualche lieve differenza nella distribuzione interna.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.390,00
Offerta minima: € 32.396,83
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e ben servita
• Ampia superficie commerciale
• Impianto di climatizzazione presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
