Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali in vendita a Ozieri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ozieri (SS) – Piazza San Sebastiano 3 (CAP 07046)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Ozieri (SS), in Piazza San Sebastiano n. 3, in una zona centrale e ben servita, con facile accesso alle principali arterie urbane. L'edificio, composto da due corpi di fabbrica distinti e autonomi, si sviluppa su quattro piani fuori terra, con magazzini e cantine al piano terra e destinazione residenziale ai piani superiori. La costruzione dell'edificio risale al 1969, come indicato dal primo titolo abilitativo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 137,12 mq, con una superficie calpestabile di 117,00 mq e balconi per 17,70 mq. L'appartamento è accessibile tramite vano scala e si compone di un corridoio di distribuzione, cinque camere, una cucina, due servizi igienici (di cui uno cieco) e un ripostiglio. L'altezza netta degli ambienti è di 295 cm. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, precedentemente utilizzato come studio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in pilastri in cemento armato con tamponatura, e i tramezzi sono in mattoni laterizi forati. I solai sono presumibilmente a travetti prefabbricati e pignatte in laterizio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in marmettoni e battiscopa in ceramica. La cucina e i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è a norma, mentre l'impianto idrico e fognario sono collegati alle reti cittadine (sebbene l'utenza idrica sia assente). Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio e radiatori (utenza sigillata). È presente un impianto telefonico e un sistema di climatizzazione con un'unità esterna e tre unità interne.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona B - Sottozona B1 "Zone di completamento residenziale" secondo il P.U.C. di Ozieri, con destinazione d'uso residenziale ammessa. L'area non è soggetta a fenomeni franosi o a rischio geologico. L'appartamento è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme ai titoli abilitativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.390,00
Offerta minima: € 24.297,62
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e ben servita
• Ampia metratura
• Impianto di climatizzazione presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
