Immobile in asta di 135 m² con più di 5 locali in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) – Via Rosa di Limbara 20 (CAP 07029)
L'appartamento in asta è ubicato a Tempio Pausania, in Via Rosa di Limbara n. 20, in una zona semicentrale della città. L'immobile, di recente costruzione (edificato a metà degli anni 2000), fa parte di un più ampio compendio immobiliare e si presenta in discreto stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 135 mq ed è realizzata su un unico livello, il piano primo. Internamente è composta da un soggiorno/pranzo, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un ripostiglio. Completano la proprietà due verande.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in cemento armato e blocchi di cls, con tamponamenti in mattoni forati e solaio in laterocemento. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile, con pavimenti e rivestimenti in gres. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono presenti e si presumono a norma. L'appartamento è dotato di pompe di calore, radiatori e stufa a pellets per il riscaldamento e il condizionamento. La proprietà include due cortili di pertinenza esclusiva.
Contesto e collegamenti
Tempio Pausania è situata nella parte nord-orientale della Sardegna, ai piedi del Monte Limbara, ed è nota per i suoi edifici in granito locale. La zona semicentrale offre un buon accesso ai servizi. La città è ben collegata con i principali centri del nord Sardegna, in particolare con Olbia (a circa 45 km) tramite la Strada Statale 127. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme alle autorizzazioni edilizie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.000,00
Offerta minima: € 131.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Buono stato di conservazione
• Zona semicentrale
• Cortili di pertinenza esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
