Immobile in asta di 130 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Rodolfo Morandi 3 (CAP 07100)
L'appartamento si trova a Sassari, in Via Rodolfo Morandi n. 3, in un edificio B2, scala U. La zona è periferica ma ben servita, nelle immediate vicinanze della rotatoria per via Milano e Via Carbonazzi. Il complesso immobiliare, edificato tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, è dotato di parcheggi e posti auto dedicati per ciascuna unità immobiliare. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da una scala comune e un impianto ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 130,09 mq. È posta al secondo piano ed è composta da un soggiorno con annesso terrazzo, una cucina abitabile con annessa veranda chiusa e un primo servizio igienico. La zona giorno intercomunica con la zona notte tramite un corridoio, dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è pessimo, con evidenti muffe e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in blocchi cementizi con pilastri in cemento armato, solai in laterocemento e tramezzature in laterizio. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia ma non funzionanti, con utenze distaccate e punti luce/prese usurati. La pavimentazione è in ceramica disposta diagonalmente. Le scale interne sono rivestite in piastrelle con corrimano in ferro. Gli infissi sono in legno massello a due ante con vetro camera e persiane oscuranti in legno. Nel soggiorno è presente un camino a legna. Il portoncino caposcala è blindato. Il lotto include un posto auto scoperto di 11 mq al piano terra, con pavimentazione in massetto cementizio lisciato e perimetro delimitato da striscia bianca.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Sassari, con accesso carrabile al posto auto tramite un cortile comune. La zona è ben collegata e dotata di infrastrutture primarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.762,00
Offerta minima: € 130.928,62
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Zona periferica ben servita
• Presenza di camino a legna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
