Immobile in asta di 130 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Pischina Negra 1-1/A (CAP 07026)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Olbia, in via Pischina Negra n. 1-1/A, in una zona classificata come 'F – Turistiche' dal Piano Urbanistico Comunale. Questa area è caratterizzata da insediamenti prevalentemente stagionali e offre la possibilità di residenze e servizi strettamente connessi, oltre a strutture ricettive e commerciali. L'accesso all'immobile è comune, sia carrabile che pedonale, direttamente da via Pischina Negra. La costruzione originaria risale al 1975, con successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, identificato catastalmente al Foglio 1, Particella 222, Subalterno 1, si sviluppa su un piano terra e include un piano seminterrato. È composto da 4,5 vani catastali. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una zona pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio nel piano seminterrato, oltre a una veranda coperta al piano terra. Lo stato di conservazione dell'immobile non è specificato in dettaglio, ma sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di una piscina privata con annesso locale tecnico interrato, realizzata a seguito di una Concessione Edilizia del 2001. Non sono state reperite documentazioni valide per la verifica di conformità degli impianti elettrico, idrico e termico. L'immobile è provvisto di certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Olbia in data 19/04/2007.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una località di interesse turistico, come definito dalle norme tecniche di attuazione del Piano Urbanistico Comunale. La zona è ben servita e collegata, con accesso diretto da strada asfaltata. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto le necessarie sanatorie e concessioni edilizie per le opere realizzate.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 370.200,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piscina privata
• Zona turistica
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
