Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali in vendita a Loiri Porto San Paolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via G.L. Bernini 10 (CAP 07020)
L'immobile si trova nel comune di Loiri Porto San Paolo (SS), nella borgata di Porto San Paolo, in Via G.L. Bernini n. 10 int. 1. È inserito in una posizione centrale di una zona residenziale caratterizzata da nuovi insediamenti edilizi, che spaziano dal residenziale al turistico e commerciale, in prossimità di una strada mediana che conduce verso la zona portuale del borgo. L'edificio è stato costruito a partire dal 1975.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie lorda rilevata di 129,80 mq (escluse verande) e una superficie catastale di 187 mq, è posto al piano terra. È costituito da un ingresso che avviene da un ampio spazio comune, un ampio locale adibito a cucina-soggiorno (23,70 mq), un bagno con antibagno (9,10 mq), una camera da letto (12,30 mq), un ampio salotto (22,20 mq), altre due camere da letto (16,30 mq e 14,30 mq) e un secondo bagno (5,60 mq). Le altezze interne variano da 2,40 mt a 3,25 mt. Completano la proprietà due locali deposito/magazzino al piano seminterrato, con superfici lorde rilevate di 65 mq e 19 mq, e altezze interne che variano da 2,00 mt a 2,20 mt.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è costituita da muratura portante mista e pilastri e travi in cemento armato. I solai sono in latero-cemento. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di gres porcellanato, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica e completi di sanitari. Gli intonaci interni sono al civile con finitura fine e tinteggiatura bianca. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera, mentre quelli interni sono in legno massello. L'impianto elettrico è completo di cassette, frutti e tubazioni sottotraccia, e l'impianto idrico fognario è funzionante con allacci alle reti pubbliche. Le verande e il portico esterni presentano pavimentazione in gres porcellanato.
Contesto e collegamenti
La zona è in forte sviluppo, con un mercato immobiliare dinamico. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. L'accesso agli immobili è garantito da servitù di passaggio gravante sul terreno mappale 454 con unico accesso da via pubblica (G.L. Bernini n. 10).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 376.000,00
Offerta minima: € 225.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale in sviluppo
• Vicinanza al mare
• Ampi spazi interni
• Pertinenze incluse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
