Immobile in asta di 128 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (OT) – Via Svezia 10A (CAP 07026)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Olbia, in Via Svezia 10A, una zona semicentrale di Olbia sud, Bandinu, Poltu Quadu, Aeroporto e Sa Marinedda. L'edificio, costruito in base a concessioni edilizie del 2001 e 2002, si trova in un'area residenziale esistente e di completamento (zona B2) con buone dotazioni di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi giardini, linee di autobus, negozi e supermercati, e impianti sportivi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di 128,25 mq e si sviluppa su due piani. Al secondo piano si trovano un soggiorno pranzo, una cucina, un bagno, un ripostiglio, una scala interna, portici e verande. Il terzo piano ospita una scala interna, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e ulteriori verande. Le altezze interne dei locali sono conformi alle normative igienico-sanitarie. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e cotto al secondo piano, e parquet di legno al terzo piano.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono tramezzature in mattoni laterizi intonacati e tinteggiati, serramenti esterni e persiane in legno massello al secondo piano e in PVC al terzo, serramenti interni in legno tamburato. I bagni sono dotati di sanitari in vetro china e rivestimenti in grès ceramico. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento a split nel soggiorno e nelle camere, scalda-salviette nei bagni, impianto elettrico indipendente, impianto idrico con adduzione dalla rete pubblica e scarico fognario nella rete pubblica. Le murature sono asciutte e non presentano tracce di umidità. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 16 mq al piano terra.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con presenza di giardini, linee di autobus, negozi, supermercati e impianti sportivi. La posizione offre un buon collegamento con il centro urbano di Olbia. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 251.500,00
Offerta minima: € 150.900,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buono stato di conservazione
• Impianto di condizionamento
• Libero per la procedura
• Conforme ai titoli edilizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
