Immobile in asta di 128 m² con più di 5 locali in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trinità d'Agultu e Vignola (SS) – Corso Vittorio Emanuele 67 (CAP 07038)
L'immobile in asta si trova nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola (SS), in Corso Vittorio Emanuele n. 67. L'edificio è stato costruito in forza di diverse pratiche edilizie datate 1963, 1979, 1995 e 2001, e gode di abitabilità. Trinità d’Agultu si trova a 6 km di distanza dal mare, in una zona fortemente turistica della costa Nord dell’Isola. La posizione offre un contesto urbano con servizi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento di 128 mq catastali al piano primo e una soffitta/magazzino di 70 mq catastali al piano secondo, per una superficie commerciale equivalente totale di circa 150.75 mq. L'appartamento è composto da sei camere, ingresso, corridoio, ripostiglio e Wc. La soffitta è un unico locale. L'immobile si presenta in condizioni fortemente degradate, con evidenti infiltrazioni piovane che ne compromettono la salubrità e la stabilità. Il sottotetto ha tegole poggiate direttamente sulle travi, senza isolamento. È presente un terrazzo esterno.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non risulta collegato agli impianti elettrico e idrico, che necessitano di verifica e messa a norma. Il riscaldamento è assente. Le condizioni di manutenzione sono pessime sia all'interno che all'esterno. Non sono presenti ascensore, box auto o giardino privato. Gli immobili non sono inseriti in un condominio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona turistica della costa Nord della Sardegna, a breve distanza dal mare. La presenza di diverse pratiche edilizie e l'abitabilità dell'intero edificio indicano una regolarità urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.050,00
Offerta minima: € 38.905,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di terrazzo
• Ubicazione in zona turistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
