Immobile in asta di 125 m² in vendita a Ittiri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ittiri (SS) – Via Amsicora 62
L'immobile in asta è un fabbricato adibito ad uso residenziale situato a Ittiri (SS), in Via Amsicora n° 62. Si trova in una posizione centrale all'interno del perimetro urbano, in una zona completamente edificata con fabbricati multipiano simili. La viabilità è discreta e la possibilità di parcheggio sufficiente, con buoni collegamenti alle principali arterie stradali della Sardegna.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 125,00 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e un vano scala interno. Al piano primo è presente un locale sottotetto. Le altezze interne variano tra 2.67 m e 2.77 m. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con gravi tracce di umidità nel solaio interpiano e umidità di risalita al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è realizzata con muratura portante in blocchi di tufo. Il solaio di copertura è un tetto a falde in legno con manto di tegole in laterizio e/o pannello ondulato in amianto. Le finiture interne sono di scarsa qualità, con intonaci civili lisci e tinteggiature interne in idropittura lavabile. La pavimentazione è in mattonelle di gres. Gli infissi esterni sono parzialmente in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio, e parzialmente in legno a vetro singolo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, e la porta d'ingresso è in alluminio con serratura di sicurezza. L'impianto idrico ed elettrico sono realizzati entro traccia. Il riscaldamento è di tipo individuale con stufa a pellet non canalizzata, e l'ACS è fornita da scaldabagno elettrico. L'immobile include un giardino.
Contesto e collegamenti
La zona è intensamente percorsa da traffico veicolare e pedonale. L'immobile ha accesso diretto dalla pubblica viabilità e gode di discreti collegamenti con la SP15 e la SS131 Carlo Felice. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posizione centrale
• Accesso diretto dalla pubblica viabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
