Immobile in asta di 124 m² in vendita a Loiri Porto San Paolo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via Nelson Mandela 12 B
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata nel Comune di Loiri Porto San Paolo (SS), nella frazione di Loiri, all'interno della Lottizzazione 'Cugnana Fiori' in Località L'Ulivario, Via Nelson Mandela n. 12 B. La costruzione è stata completata nel gennaio 2013 e si trova a circa 500 metri dal centro di Loiri, in una zona a prevalente destinazione residenziale con un buon livello di servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 124,38 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende una sala soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, una veranda scoperta di 15,10 mq, un disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno di servizio. Il piano interrato è adibito a cantina. L'immobile è utilizzato come abitazione primaria e si presenta con locali di buone dimensioni e molto funzionali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è mista, con parti in cemento armato e muratura portante. I solai sono in travetti laterizio e ferro, con copertura a coppi. I pavimenti interni e delle verande sono in gres porcellanato. Le tinteggiature esterne sono in intonaco al civile di colore bianco, mentre quelle interne sono a tempera. I serramenti sono in legno, con persiane esterne anch'esse in legno. L'impianto elettrico e idrico-fognario sono sottotraccia e collegati alle rispettive reti. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia a gas autonoma, e l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Completano la proprietà una veranda coperta laterale utilizzata come posto auto e un giardino privato di 360 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con centri commerciali, farmacie e negozi al dettaglio nelle vicinanze. Dista circa 10 km dalla città di Olbia, dal suo aeroporto e dal porto, e circa 5 km dalle spiagge del comune di Loiri Porto San Paolo e San Teodoro. Sono presenti diverse possibilità di attracco per natanti nel raggio di pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.000,00
Offerta minima: € 148.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posto auto coperto
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
