Immobile in asta di 119 m² con più di 5 locali in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calangianus (OT) – Via Padre Bonaventura snc (CAP 07023)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Calangianus (OT), ubicato nel centro urbano tra Via Padre Bonaventura e Via Eleonora d’Arborea. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1967 e ha ricevuto una concessione edilizia nel 1977 per ristrutturazione e risanamento igienico. La zona è ben servita, con facile accesso a farmacie, market e banche.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 119,50 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da un disimpegno, un soggiorno, una cucina pranzo con una piccola terrazzina, tre camere da letto e due bagni, di cui uno completo di antibagno. La cantina, situata al piano terra, ha una superficie di 119 mq ed è attualmente in corso di costruzione, allo stato rustico. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione presenta una struttura portante in blocchi di cls presso vibrati e pilastri in cemento armato. I solai sono misti in cemento armato e laterizio. Le partizioni interne sono in laterizi forati. Gli intonaci interni ed esterni sono civili lisci e tinteggiati. La pavimentazione interna è in gres ceramico, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica smaltata. Gli apparecchi sanitari sono in vetrochina smaltata e la rubinetteria in acciaio cromato. Gli infissi e il portone d’ingresso sono in legno di tipo commerciale, così come le porte interne. La cantina è priva di pavimenti e intonaci, con un impianto elettrico semplice fuori traccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel Piano Urbanistico Comunale del Comune di Calangianus in Zona “A” centro Storico. La posizione centrale garantisce un'ottima fruibilità dei servizi e dei collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa edilizia, con alcune regolarizzazioni catastali da effettuare per la cantina e per l'eliminazione di un mappale doppiato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.393,50
Offerta minima: € 34.330,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conforme alla normativa edilizia
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
