Immobile in asta di 118 m² in vendita a Ozieri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ozieri (SS) – Via Gioacchino Rossini 6 (CAP 07014)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Ozieri (SS), in Via Gioacchino Rossini 6, nel cuore del centro storico. L'edificio, la cui realizzazione risale al 1954-1955, è inserito in una zona A del PUC di Ozieri, caratterizzata da agglomerati con valore storico e ambientale. La via Gioacchino Rossini, seppur stretta, è servita dai principali sottoservizi e nelle immediate vicinanze sono presenti alcune attività commerciali di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 118,27 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo, collegati da un unico vano scala. Al piano terra si trovano un bagno, un soggiorno e una cucina con angolo cottura in muratura. Il piano primo comprende tre vani e un servizio. Il piano secondo è costituito da un lastrico solare praticabile. Le altezze interne variano da 2,70m al piano terra a 2,87m al piano primo. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione generale da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti sono in blocchi di calcarenite, tipiche delle costruzioni tradizionali. La pavimentazione del piano terra è in cotto, mentre al piano primo è in mattonelle di graniglia, presumibilmente originarie. Gli infissi sono in legno massello con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è assente. Sono presenti impianti sotto traccia e funzionanti, ad eccezione dell'impianto idrico nel servizio del piano primo. Il lastrico solare è pavimentato e protetto da guaina bituminosa, attualmente in pessimo stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Ozieri, facilmente raggiungibile dalla Via Monte Acuto e dalla Via Roma. I parcheggi disponibili sono quelli lungo le vie del centro storico. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano caratteristico, soggetto a vincoli idrogeologici e a rischio geologico medio secondo il PAI Sardegna. La facciata esterna, prospiciente Via Gioacchino Rossini, è intonacata e tinteggiata, ma necessita di manutenzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.317,70
Offerta minima: € 19.085,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Lastrico solare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
