Immobile in asta di 114 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Grazia Deledda 73
L'appartamento in asta è ubicato a Sassari (SS), in Via Grazia Deledda n. 73, una zona di carattere popolare. L'edificio residenziale, di cui l'unità fa parte, è stato realizzato tra la fine degli anni Sessanta e i primi anni Settanta, con struttura mista in muratura portante e calcestruzzo armato. La zona è classificata come periferica (OMI D2 'Monte Rosello – Sacro Cuore') e offre un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 114,15 mq e si trova al quarto piano. L'alloggio presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, con ingresso direttamente sul soggiorno, cucina separata, bagno, corridoio/disimpegno e una piccola dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto affiancate, entrambe di buone dimensioni. L'altezza interna è di 2,95 m. Lo stato conservativo generale dell'appartamento è discreto sotto il profilo funzionale, sebbene modesto sotto l'aspetto estetico e manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres porcellanato, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono in condizioni ordinarie, ad eccezione di una porta priva di coprifilo. L'unità è dotata di un portoncino di accesso blindato. Il bagno si presenta in buone condizioni con apparecchi sanitari e finiture di qualità medio-bassa. Sul balcone interno sono presenti un piccolo serbatoio idrico e un'autoclave. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, con produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua elettrico. L'impianto elettrico è dotato di interruttore differenziale. L'immobile dispone di due terrazzi posti su lati contrapposti del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Sassari, ben collegata e servita. La destinazione d'uso residenziale è conforme al Piano Urbanistico Comunale vigente. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi del custode giudiziario per la liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.000,00
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due camere da letto
• Due terrazzi
• Portoncino blindato
• Zona popolare ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
