Immobile in asta di 111 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Barcellona 48 (CAP 07026)
L'immobile in asta è un appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato di due piani, situato tra via Barcellona e via Leoncavallo, nel centro abitato di Olbia. Gode di accesso indipendente dal cortile di pertinenza al piano terra. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 111 mq. L'ingresso avviene tramite una rampa di scale esterne che conducono a un balcone, da cui si accede al soggiorno, ricavato dalla chiusura di una veranda. Dal soggiorno si passa alla cucina abitabile, che si affaccia su un terrazzo. Un disimpegno dalla cucina conduce a una camera, al bagno e a un corridoio che serve le altre due camere. Tutti gli ambienti sono finestrati. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'unità immobiliare si presenta in discrete/buone condizioni manutentive, sebbene le finiture e i rivestimenti siano riconducibili all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas con radiatori. L'impianto elettrico risulta datato. Sono presenti infissi in PVC con vetrocamera. Le pertinenze includono un balcone sul retro accessibile dalle camere, un terrazzo accessibile dalla cucina e dalle scale esterne, e un piccolo cortile di pertinenza al piano terra. Non sono state reperite le certificazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento denso (Zona B2 – MA_06 / Macro Area B2 – ristrutturazione) secondo lo strumento urbanistico comunale. La proprietà si affaccia su un cortile che non fa parte del lotto oggetto dell'esecuzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.000,00
Offerta minima: € 114.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Accesso indipendente
• Buone condizioni manutentive
• Infissi in PVC con vetrocamera
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
