Immobile in asta di 103 m² in vendita a Ozieri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ozieri (SS) – Via Salis Solinas 13 (CAP 07014)
L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico di Ozieri (SS), con accesso da Via Salis Solinas, dove si presenta come piano terra rialzato, e affaccio su Via Ricasoli, dove corrisponde a un secondo piano. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1939, si trova in una zona caratterizzata da traffico limitato e strade di ridotta larghezza, rendendo l'accesso con autovetture difficoltoso.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 103,60 mq ed è composta da tre vani di ampia metratura, oltre a ingresso, disimpegno e un bagno. Una delle stanze non è accessibile in quanto ingombra di rifiuti, mentre negli altri vani sono presenti arredi in stato di degrado. L'altezza interna è di 3,20 metri. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina priva di ascensore e si presenta in stato di totale abbandono, necessitando di un intervento di ristrutturazione integrale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati, mentre le pareti dell’angolo cottura sono rivestite con piastrelle 15x15 cm. Il pavimento è in graniglia di marmo. Gli infissi delle finestre, in legno, sono completamente deteriorati. Gli impianti idrico ed elettrico risultano staccati e non funzionanti. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi, box auto o giardino privato. L'immobile è privo di arredamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona omogenea “A” (centro storico) secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) vigente, disciplinata da un Piano Particolareggiato che definisce le modalità di intervento sugli edifici esistenti. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a IVA. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, ad eccezione del vano scala comune. I proprietari dell’unità immobiliare sottostante hanno segnalato fenomeni di infiltrazione d’acqua.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.500,00
Offerta minima: € 22.668,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
