Immobile in asta di 968 m² in vendita a Usini
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Usini (SS) – SP 28 Prolungamento Via Diaz (CAP 07049)
Il terreno è ubicato a Usini (SS), lungo la Strada Provinciale 28, in prossimità di una rivendita di materiali edili. Si trova nell'immediata periferia del centro abitato, in un contesto che offre un buon collegamento stradale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 968 mq e si presenta perfettamente pianeggiante. Non insistono fabbricati sul terreno. È identificato al catasto Terreni - Fg. 11, Part. 1699, Qualità Vigneto, e Fg. 11, Part. 1702, Qualità Vigneto, quest'ultima trattasi di strada d'accesso.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato su un lato e adiacente a un fabbricato commerciale. Alla data del sopralluogo, il terreno si presentava in normali condizioni di manutenzione. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Usini, con buona accessibilità tramite la SP 28. La destinazione urbanistica del mappale 1699 ricade interamente in zona G1.10 (sottozona servizi enel, telecom e servizi generali) del vigente PUC di Usini, mentre il mappale 1702 ricade parzialmente in zona D3.1 (sottozona per deposito materiali ed affini) e parzialmente in zona G1.10. Queste zone sono destinate a impianti, attrezzature di interesse generale, attività commerciali e direzionali. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.944,00
Offerta minima: € 2399,25
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica strategica
• Destinazione urbanistica per servizi/depositi
• Terreno pianeggiante
• Parzialmente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
