Immobile in asta di 8874 m² in vendita a Tergu
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Tergu (SS) – Via S. Pertini null (CAP 07030)
L'immobile in asta è un lotto unico composto da 12 terreni edificabili, ubicati a Tergu (SS), in Via S. Pertini. I terreni si trovano all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, via Antonio Sisco e via S. Pertini. Sono inseriti in un Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato, nello specifico il 2° stralcio di completamento, e ricadono in zona urbanistica 'C'.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei 12 terreni è di circa 8874 mq. Ciascun terreno ha forma regolare e giacitura pianeggiante. I terreni sono attualmente incolti con presenza di vegetazione spontanea. Il Piano di Lottizzazione prevede per ogni comparto una superficie coperta realizzabile e un volume residenziale massimo, con tipologie di fabbricati residenziali isolate e a schiera (mono-bi-trifamiliari).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non sono edificati e non risultano dotati di recinzione lungo tutti i confini, sebbene alcuni siano delimitati da marciapiedi o recinzioni parziali. L'edificazione è subordinata alla predisposizione di un progetto che definisca le caratteristiche architettoniche dell'insieme del comparto. È stata adottata una variante al Piano di Lottizzazione per l'ultimazione delle urbanizzazioni restanti, inclusa la ridefinizione della viabilità e degli standard di verde pubblico e parcheggi.
Contesto e collegamenti
I terreni sono situati in un contesto urbanistico in fase di sviluppo, con un Piano di Lottizzazione già approvato. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici, ricadendo nell'Ambito di paesaggio n. 14 del Piano Paesaggistico Regionale e in aree tutelate ai sensi del D.Lgs. 42/2004, il che implica che gli eventuali interventi proposti saranno soggetti alle misure di salvaguardia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 440.000,00
Offerta minima: € 187.185,94
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Inseriti in Piano di Lottizzazione
• Forma regolare e giacitura pianeggiante
• Vincoli paesaggistici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
