Immobile in asta di 84072 m² in vendita a Villanova Monteleone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Villanova Monteleone (SS) – (CAP 07019)
Il terreno agricolo si trova nel comune di Villanova Monteleone, in provincia di Sassari. L'accesso avviene percorrendo la strada statale 292 in direzione Alghero, svoltando a sinistra 200 metri dopo il bivio con la Strada provinciale Villanova Mare. Il contesto è prevalentemente rurale, caratterizzato da paesaggi naturali e agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende su una superficie catastale di 84072 mq, con forma irregolare e giacitura da sub-pianeggiante a collinare. L'ordinamento colturale è caratterizzato da 3,5 ettari di terreno seminativo, 3,0 ettari di terreno pascolativo con rocciosità al 50% e 1,3 ettari di terreno boschivo, per un totale di 6,3 ettari di Superficie Agricola Utilizzata (SAU). Sono presenti tare per 2,1 ettari.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è confinato alle particelle contigue tramite recinzione metallica di tipo agropastorale e muretti a secco, in vario stato di manutenzione. Non risulta coltivato ed è soggetto al pascolo di animali di terzi. Non sono presenti impianti di irrigazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade interamente in zona agricola E5 secondo le N.T.A. del P.U.C. ed è soggetto a diversi vincoli ambientali e paesaggistici, tra cui Siti di Interesse Comunitario (SIC), Important Bird Areas (IBA) e Ambiti di Paesaggio. È inoltre parzialmente interessato da zone di rispetto idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.850,40
Offerta minima: € 42.637,80
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada statale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
