Immobile in asta di 786308 m² in vendita a Aggius
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Aggius e Trinità d’Agultu (OT) – Località La Balestra
Il lotto in asta è costituito da due vasti terreni situati nella suggestiva Località La Balestra, estendendosi tra i comuni di Aggius e Trinità d’Agultu. Questi terreni, attualmente incolti produttivi, offrono un contesto naturale di pregio, ideale per chi cerca ampi spazi e opportunità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 78.63.08 ettari. È composto da due unità fondiarie principali: il terreno T18, con una consistenza di 8.23.12 ha, e il terreno T19, che copre una superficie di 70.39.96 ha. Entrambi i terreni sono classificati come incolti produttivi di 1° e 2° grado.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono in parte in zona E5(a), destinata ad aree marginali per l’attività agricola, dove è ammessa l'edificazione connessa alla conduzione del fondo (residenze, magazzini, strutture per la lavorazione dei prodotti), attività agrituristiche con punti ristoro e strutture ricettive, e piscine. L'altra porzione ricade in zona H2, di salvaguardia ambientale, interdetta a nuove edificazioni ma valorizzabile per percorsi natura, trekking e osservazione dell'avifauna locale. Sono state calcolate significative potenzialità edificatorie per residenze, strutture agrituristiche e punti ristoro.
Contesto e collegamenti
Ubicati in Località La Balestra, i terreni beneficiano di un contesto paesaggistico di valore, con la zona H2 che ne esalta la vocazione turistica e ricreativa. La possibilità di realizzare strutture connesse all'attività agricola o agrituristica rende questi terreni particolarmente interessanti per progetti di sviluppo nel settore primario e turistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 505.000,00
Offerta minima: € 116.352,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (circa 78 ettari)
• Potenzialità edificatorie per attività agricole/agrituristiche
• Destinazione H2 per usi turistici/ricreativi
• Posizione in località La Balestra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
