Immobile in asta di 71470 m² in vendita a Bortigiadas
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bortigiadas (SS) – (CAP 07030)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Bortigiadas, in provincia di Sassari. L'area è caratterizzata da un contesto rurale tipico dell'Alta Gallura, con prevalenza di terreni agricoli e boschivi. La zona è ben servita da una strada comunale che garantisce l'accesso al compendio.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie di 71.470 mq (7 ettari, 14 are e 70 centiare), censito al Catasto Terreni al Foglio 10, mappale 188. Il terreno è classificato come incolto produttivo e si presenta come una sughereta, un bosco di querce da sughero. Le querce sono ben manutenute e distanziate, con la prossima estrazione prevista per l'anno 2030. Lo stato di conservazione del terreno e della sughereta è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al terreno avviene tramite una strada comunale, con un successivo attraversamento di una proprietà vicina su cui grava una servitù di diritto di passaggio. La perimetrazione del terreno è definita da recinzioni in muro a secco in buono stato, presenti sui confini nord e sud. Non sono presenti sorgenti d'acqua né corsi d'acqua all'interno della proprietà. Il terreno è regolarmente accatastato e conforme urbanisticamente con destinazione agricola (Zona E).
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area agricola del comune di Bortigiadas, caratterizzata da un paesaggio naturale. Sebbene non siano presenti sorgenti o fiumi interni, la vicinanza alla strada comunale facilita l'accesso. Il canone annuo è di € 2.000,00, con il gettito derivante dall'estrazione del sughero che rimane di pertinenza della proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.646,00
Offerta minima: € 20.287,80
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Terreno agricolo di ampia metratura
• Sughereta in buono stato
• Recinzione parziale in muro a secco
• Conforme catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
