Immobile in asta di 71470 m² in vendita a Bortigiadas
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bortigiadas (SS) – (CAP 07030)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Bortigiadas, in provincia di Sassari. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, tipico della zona, con presenza di vegetazione spontanea e boschi. L'accesso avviene tramite strada comunale, con una servitù di passaggio che attraversa un terreno limitrofo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno di 71.470 mq (7.14.70 ettari), classificato come incolto produttivo e adibito a sughereta. La sughereta è curata e in buono stato, con querce ben manutenute e distanziate, garantendo una buona produzione di sughero. La prossima estrazione è prevista per l'anno 2030. Il terreno non presenta sorgenti d'acqua né fiumi al suo interno.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è perimetrato da recinzioni in muro a secco in buono stato lungo i confini nord e sud, mentre i lati est e ovest sono liberi con una perimetrazione di fatto catastalmente ribadita. Non sono presenti impianti specifici, ma la natura del terreno è vocata alla produzione di sughero.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona agricola del Comune di Bortigiadas. L'accesso è garantito da una strada comunale e beneficia di una servitù di passaggio. Il bene è attualmente locato con un contratto agrario opponibile alla procedura, con scadenza nel 2033. Il canone annuo di locazione è di € 2.000,00, ritenuto congruo, e il gettito derivante dall'estrazione del sughero rimane ad appannaggio della proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.646,00
Offerta minima: € 23.868,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Terreno agricolo produttivo (sughereta)
• Buono stato di manutenzione
• Presenza di servitù di passaggio attiva
• Recinzione parziale in buono stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
