Immobile in asta di 648 m² in vendita a Arzachena
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Arzachena (SS) – Località Cannigione Li Suari Nieddi (CAP 07021)
Il terreno è situato nel Comune di Arzachena, nella rinomata Località Cannigione - “Li Suari Nieddi”, una zona a prevalente destinazione residenziale. L'area circostante è tranquilla, con strade ampie e asfaltate e illuminazione pubblica. I servizi di prima necessità, come ristoranti, negozi e market, sono facilmente raggiungibili a poche centinaia di metri dall'immobile. La spiaggia più vicina si trova a circa 1 km di distanza, mentre l'aeroporto di Olbia dista circa 30 km e il porto di Olbia circa 27 km.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una consistenza catastale di 6 are e 48 centiare (648 mq). Si presenta allo stato naturale, con una forma rettangolare e si sviluppa su un declivio naturale con pendenze variabili, caratterizzato dalla presenza di massi in pietra naturale affioranti. Dalle quote più alte del terreno è possibile godere di una vista mare. La vegetazione è costituita da arbusti tipici della macchia mediterranea, come ginepri e macchia mediterranea fiorita.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade parzialmente in zona C4, destinata all'espansione residenziale di Arzachena e Cannigione, come disciplinato dall’Art. 51 delle N.T.A. del P.d.F. È inoltre interamente incluso nel Piano di Lottizzazione “Li Suari Nieddi” – Comparto A. L'accesso al lotto avviene direttamente da una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 44.160,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista mare dalle quote più alte
• Zona tranquilla
• Prossimità alla spiaggia (circa 1 Km)
• Parzialmente in zona di espansione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
