Immobile in asta di 44 m² in vendita a Arzachena
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Arzachena (OT) – Via Bengasi Snc
Il terreno edificabile è ubicato in Via Bengasi Snc, nel Comune di Arzachena (OT). L'area si inserisce in un contesto urbano centrale a carattere prevalentemente residenziale e commerciale, caratterizzato da edificazione di tipo tradizionale. Il Comune di Arzachena è un importante polo territoriale e amministrativo, capoluogo della Costa Smeralda, con economia orientata al turismo e al terziario. La zona è dotata dei principali servizi pubblici e privati, quali uffici, istituti di credito, esercizi commerciali, strutture scolastiche e servizi alla persona, idonei a garantire una residenzialità stabile.
Superficie e distribuzione interna
Il cespite in asta è un terreno edificabile di 44 mq, attualmente inedificato, con presenza di pavimentazione in cemento grezzo. La volumetria realizzabile è di 141,12 mc, suddivisa in 82,11 mc per il Piano Terra e 59,01 mc per un eventuale Piano Soppalco. Originariamente era edificato un vecchio fabbricato, crollato nel corso del tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta strutture portanti verticali, tamponamenti, solai, coperture, tramezzi interni, finiture esterne o interne. Sono assenti servizi igienici, infissi, e impianti elettrici, idrici-sanitari, di condizionamento o riscaldamento. Il terreno confina con due fabbricati tutt'ora edificati che rappresentano il confine fisico del lotto.
Contesto e collegamenti
Via Bengasi si colloca in posizione interna rispetto alle principali direttrici di traffico ma risulta comunque ben collegata alla viabilità urbana e alle arterie principali, tra cui la Strada Statale 125 Orientale Sarda, che consente agevoli collegamenti con i centri limitrofi e con la città di Olbia, distante circa 25 km. Il contesto presenta buona accessibilità carrabile e un livello di urbanizzazione consolidato. L'area riflette le caratteristiche del territorio arzachenese, con andamento collinare e presenza di vegetazione mediterranea. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 32.160,00
Rilancio minimo: € 1100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terreno edificabile
• Buona accessibilità carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
