Immobile in asta di 41168 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – Località Stazzu Manzoni
Il terreno in asta è situato nella suggestiva Frazione di San Pantaleo, Località Stazzu Manzoni, nel Comune di Olbia (SS). La zona è caratterizzata da un contesto paesaggistico e ambientale di pregio, con una ricca vegetazione di macchia mediterranea e formazioni rocciose granitiche. Gli immobili sono raggiungibili tramite una strada sterrata che si dirama dalla via Stazzu Manzoni, dopo aver attraversato il centro abitato del borgo.
Superficie e distribuzione interna
Il Lotto 5 si estende su una superficie complessiva di 41.168 mq, suddivisa in quattro mappali catastali: il mappale 66 di 37.974 mq, il mappale 67 di 280 mq, il mappale 68 di 737 mq e il mappale 69 di 2.177 mq, tutti classificati come pascolo arboreo. I terreni si presentano incolti, con una folta vegetazione e una parte rocciosa, tipica della zona granitica e del percorso naturalistico che conduce a Monti Cugnana. Non sono presenti manufatti edilizi.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in Zona “H2” di salvaguardia paesaggistico ambientale (art. 88 delle Norme di Attuazione) e in parte in zona agricola, con vincoli di inedificabilità o requisiti di superficie minima per l'edificazione. Sono situati nella fascia rocciosa del percorso naturalistico che porta a Monti Cugnana, meta di escursionisti. Gli immobili sono liberi per la procedura e risultano conformi e regolarmente accatastati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.200,00
Offerta minima: € 55.372,80
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturalistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
