Immobile in asta di 32809 m² in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Calangianus (SS) – Località Signora Chiara (CAP 07023)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Calangianus, in Località Signora Chiara, una zona caratterizzata da vegetazione tipicamente mediterranea. L'accesso al lotto è garantito da una strada sterrata che si dirama dalla Strada Statale 127, assicurando una buona raggiungibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 32.809 mq ed è identificato al Catasto Terreni al foglio 47, mappali 300, 302 e 303. La vegetazione è prevalentemente a bosco di sughera, sia in forma mista che in purezza, con un sottobosco di piante arbustive mediterranee. I confini a terra, in alcuni tratti, non sono facilmente definibili a causa della morfologia rocciosa e della folta vegetazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato in parte come pascolo arborato e in parte come sughereto. Non sono presenti fabbricati o opere edilizie di alcun tipo. Il lotto è gravato da servitù perpetua attiva di passaggio sullo stradello esistente, che consente l'accesso anche ad altri mappali interclusi. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona che, secondo il Piano Urbanistico Comunale di Calangianus e sue varianti, ricade parzialmente in zone F1s e F2 (sottozone turistiche), in zona VIABILITA' e interamente in zona E5.2 (zona agricola con elevata marginalità). La vicinanza alla Strada Statale 127 Settentrionale Sarda e la presenza di una viabilità di accesso adeguata ne facilitano il raggiungimento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.000,00
Offerta minima: € 34.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Terreno regolare urbanisticamente
• Sughereta adulta pronta per l'estrazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
