Immobile in asta di 2813 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – Località patron di Corru (CAP 07026)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Olbia, in una zona classificata come E agricola. La proprietà si trova a circa 3 km dalla città di Olbia lungo la strada per Arzachena, in una posizione prossima alla città su una strada di grande traffico veicolare. A circa 7 km si trovano la spiaggia di Marinella e il porto di Portisco, con le rinomate spiagge della Costa Smeralda nelle vicinanze. L'ingresso di Olbia, con il centro commerciale Terranova e la zona commerciale Basa, è facilmente raggiungibile. Porto, aeroporto e stazione ferroviaria di Olbia sono situati nel raggio di 10 km dalla proprietà.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2813 mq ed è classificato come pascolo. Comprende i mappali catastali F26 particella 2645 e particella 122, con insistenti due depositi censiti al Catasto Fabbricati F26 particelle 2646 (36 mq) e 2647 (10 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di qualità pascolo, classe 4. I depositi sono realizzati in muratura. L'intera area è sottoposta a vincolo paesaggistico e di tutela dei beni storico culturali. Una parte dei terreni, quelli che confinano con la SS125, ricadono nella fascia di rispetto della viabilità extraurbana. Parte dei terreni sono classificati Hg1 a pericolosità da frana moderata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con la SS 125 che offre accesso diretto. La vicinanza a Olbia garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali, inclusi porto, aeroporto e stazione ferroviaria. La posizione offre anche facile accesso a rinomate località turistiche e spiagge. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 707.000,00
Offerta minima: € 223.699,29
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno con depositi
• Potenzialità edificatorie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
