Immobile in asta di 258216 m² in vendita a Loiri Porto San Paolo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via Iscia di Micheli
Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Loiri Porto San Paolo, in provincia di Sassari, nell'agro a nord-ovest del centro cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto collinare e rurale, a circa 10 km da Olbia. L'accesso al compendio avviene percorrendo circa 1,5 km della via Iscia di Micheli, una strada sterrata che si dirama dalla strada provinciale SP 24.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie complessiva di circa 258.216 mq e si sviluppa con una forma irregolare lungo il crinale di una collina. Presenta un importante salto di quota, passando da circa 40 m s.l.m. a circa 78 m s.l.m., con pendenze che in alcuni punti raggiungono il 26%. Il terreno è incolto e ricoperto da macchia mediterranea e rocce granitiche affioranti. È presente il tracciato di un percorso sterrato, precedentemente utilizzato come pista di motocross, ora in disuso.
Caratteristiche e dotazioni
L'area non è servita da rete idrica. Il lato est della particella 140 confina con viabilità rurale e dispone di un accesso tramite cancello carrabile. La perizia indica che il terreno non è interamente recintato. La destinazione urbanistica, secondo il PUC del comune di Loiri Porto San Paolo, classifica i mappali 65 e 140 come Sottozona E.5 e Sottozona E.2, entrambe di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area agricola e collinare, ben collegata tramite la SP 24 alla città di Olbia e al centro di Loiri Porto San Paolo. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da vincoli artistici, storici, di indivisibilità o inalienabilità, né da oneri condominiali. Non risultano censi, livelli o usi civici. Sul terreno sono presenti un container e una cisterna, i cui costi di rimozione sono stati dedotti dal prezzo di stima.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 514.400,00
Offerta minima: € 308.640,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
