Immobile in asta di 258216 m² in vendita a Loiri Porto San Paolo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via Iscia di Micheli
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Loiri Porto San Paolo, nell’agro a nord-ovest del centro cittadino. Si trova in un'area collinare a circa 10 km da Olbia, raggiungibile tramite una strada sterrata che si dirama dalla SP 24. Il contesto è prevalentemente rurale e naturale, caratterizzato da macchia mediterranea e rocce granitiche.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 258.216 mq e si sviluppa con una forma irregolare lungo il crinale di una collina, interessando entrambi i versanti. Presenta un significativo dislivello, passando da circa 40 m s.l.m. a 78 m s.l.m., con pendenze che in alcuni punti raggiungono il 26%. Il terreno è incolto e ricoperto di macchia mediterranea, con rocce granitiche affioranti. È presente il tracciato di un percorso sterrato, un tempo utilizzato come pista di motocross, ora in disuso.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lotto avviene tramite un cancello carrabile su viabilità rurale. L'area non è servita da rete idrica. Durante il sopralluogo sono stati rilevati un box prefabbricato e una cisterna in disuso, i cui costi di rimozione sono già stati considerati nella stima. Non è stato possibile verificare se il lotto sia interamente recintato a causa delle sue dimensioni e del terreno impervio.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in sottozone “E.5” ed “E.2” di primaria importanza per la funzione agricolo produttiva, secondo il Piano Urbanistico Comunale. L'area confina principalmente con proprietà private, ad eccezione del lato est della particella 140 che confina con la viabilità rurale. Il bene è libero per la procedura esecutiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 514.400,00
Offerta minima: € 246.912,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da viabilità rurale
• Destinazione agricolo produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
