Immobile in asta di 2350 m² in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Trinità d’Agultu e Vignola (SS) – Località Costa Paradiso (CAP 07038)
L'area edificabile in asta è situata nel suggestivo Comune di Trinità d’Agultu e Vignola, all'interno della rinomata località Costa Paradiso, nella fascia nord-occidentale della Sardegna. Questa zona è caratterizzata da un elevato pregio paesaggistico, con morfologia collinare, affioramenti granitici rossastri e macchia mediterranea, affacciata direttamente sul mare. Il contesto è un comprensorio urbanizzato a gestione consortile privata, con servizi prevalentemente stagionali, ideale per chi cerca una soluzione turistico-residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie fondiaria di 2.350 mq. Attualmente, sull'area sorge un fabbricato in corso di costruzione allo stato rustico, con un Piano Seminterrato destinato a garage e un Piano rialzato con murature perimetrali parzialmente realizzate. Il volume realizzabile è di 1.057 mc, corrispondente a una superficie commerciale di circa 352 mq. L'immobile è privo di finiture e impianti, e si presenta in stato di costruzione incompleta.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è inserito in un contesto con destinazione prevalentemente turistico-residenziale, con possibilità di edificare ville unifamiliari, bifamiliari e complessi edilizi su uno o due livelli. Sono presenti vincoli paesaggistici ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e una stringente disciplina regionale in materia costiera. L'area è soggetta a oneri consortili periodici.
Contesto e collegamenti
La località Costa Paradiso è accessibile tramite la SP 90 litoranea (Castelsardo-Santa Teresa di Gallura) e dista circa 85 km da Olbia (porto e aeroporto). La fruizione della zona è fortemente stagionale. Il mercato immobiliare locale è orientato principalmente alla seconda casa e alla clientela turistica, anche internazionale, con valori elevati per immobili ultimati con vista mare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Località turistico-residenziale
• Elevato pregio paesaggistico
• Vista mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
