Immobile in asta di 2314 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sassari (SS) – Strada vicinale Maccia Guletta La Tiribba null (CAP 07100)
Il terreno agricolo in asta si trova a Sassari, nella località La Tiribba, una zona caratterizzata da un elevato frazionamento fondiario e una diffusione insediativa discontinua, con utilizzi agricoli residuali di interesse sociale e di difesa idrogeologica. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo la via Auzzas e successivamente la strada vicinale Maccia Guletta, per poi svoltare in una strada di accesso privata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie di 2314 mq. Il terreno è pianeggiante, di forma rettangolare, e ospita circa 28 piante di ulivo curate, oltre a diverse piante da frutto miste e ornamentali. All'interno del terreno è presente un deposito agricolo della superficie netta di 9 mq (21,96 mq convenzionali), costituito da un unico ambiente finestrato adibito a cucinino. L'altezza media del piano del deposito è di 265 cm. Lo stato di manutenzione e conservazione del deposito è discreto, mentre il terreno è ben curato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è totalmente recintato con muretto in blocchi di cls e recinzione metallica soprastante, con un cancello d'ingresso in ferro a due ante. Il deposito è realizzato con struttura portante in muratura, pareti intonacate e tinteggiate, e copertura inclinata con lastre ondulate in fibrocemento. Il pavimento è in mattoni di cotto e piastrelle in ceramica. È dotato di impianto elettrico e idrico/scarico. È presente un pozzo per l'attingimento dell'acqua, con serbatoio di accumulo di 5000 lt e autoclave. L'area di corte del deposito è di circa 180 mq, in parte pavimentata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola (Sottozona E3.a del Campo Ambientale 3 Ambito 2) del Piano Urbanistico Comunale di Sassari, destinata a oliveti e orti familiari. La proprietà è servita da una servitù di passaggio materializzata in mappa che consente l'accesso. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.858,00
Offerta minima: € 35.893,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo con ulivi e frutteto
• Completamente recintato
• Accesso da strada privata
• Pozzo con riserva idrica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
