Immobile in asta di 22567 m² in vendita a Santa Teresa Gallura
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Santa Teresa Gallura (SS) – località Lu Pultiddolu
Il terreno in asta si trova nel Comune di Santa Teresa Gallura, in località Lu Pultiddolu. L'intera area comunale è ricompresa nell'ambito di paesaggio costiero e le aree in oggetto ricadono nei sistemi di baie e promontori tutelate ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio. Una parte significativa del mappale 355 ricade in zona SIC – ZSC (Siti di importanza comunitaria – Zone speciali di conservazione) a tutela integrale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale omogeneizzata equivalente di 22.567,30 mq. È formato da tre distinti mappali catastali: Foglio 19, Mapp.355 (ex 279, ex 38) con una consistenza di HA 07 ARE 49 CA 43; Foglio 19, Mapp.282 (ex 112, ex 75, ex 38) con una consistenza di HA 00 ARE 08 CA 34; e Foglio 19, Mapp.358 (ex 74) con una consistenza di HA 00 ARE 00 CA 10. La natura catastale di tutti i mappali è 'Pascolo'. L'orografia in pendenza del terreno compromette la coltivabilità del bene.
Caratteristiche e dotazioni
Sul mappale 355 insistono alcune strade carrabili pavimentate e sterrate, oltre a un impianto di depurazione con vasche di decantazione, funzionale alla lottizzazione. Sul mappale 282 insiste una strada carrabile non indicata in convenzione che costituisce una servitù di passaggio di fatto. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona gode di prossimità al mare e di panoramicità, con facile accesso anche carrabile ai beni. La destinazione urbanistica è 'Aree prevalentemente agricole'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 24.600,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 05/10/2026
Termine presentazione offerte: 04/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prossimità al mare
• Panoramicità delle aree
• Facile accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
