Immobile in asta di 218636 m² in vendita a Palau
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Palau (SS) – Via Baragge
L'immobile in asta è un vasto compendio di terreni situato nel Comune di Palau, in Via Baragge, in prossimità del centro abitato. L'area si trova su un ripido pendio che domina il porto e l'abitato di Palau, offrendo una posizione privilegiata con una vista mare eccezionale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona in evoluzione, con piani di lottizzazione che ne delineano le potenzialità future.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di 218.636 mq, suddivisa in diverse particelle. I terreni sono attualmente incolti produttivi e presentano una marcata acclività, con affioramenti rocciosi e presenza di canali. La particolare conformazione del terreno consente una vista panoramica indistinta da quasi tutta l'area.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è delimitato da recinzione. Sebbene non siano presenti strade di accesso interne, la viabilità è stata oggetto di pianificazione in precedenti lottizzazioni. L'area è stata interessata da Piani di Lottizzazione che prevedevano la realizzazione di volumi residenziali e alberghieri, oltre a servizi pubblici e aree verdi attrezzate. La perizia evidenzia che l'area è sottoposta a vincolo PAI 'hki4' per pericolosità idraulica molto elevata.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione dei terreni è strategica, trovandosi in prossimità del centro abitato di Palau. La vista mare spazia su Porto Rafael, Spargi, Corsica, Budelli, Razzoli, Santa Maria, La Maddalena, Santo Stefano, Caprera e le Bocche di Bonifacio. I servizi di prima necessità, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a poche centinaia di metri. L'accesso avviene tramite la Strada Provinciale Palau-Capo d'Orso e la Strada Palau-Baragge. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 550.000,00
Offerta minima: € 412.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Splendida vista mare
• Potenzialità edificatorie future
• Prossimità al centro abitato
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
