Immobile in asta di 195953 m² in vendita a Arzachena
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Arzachena (SS) – Strada Provinciale 59 bis null (CAP 07020)
Il terreno si trova nel Comune di Arzachena, in località Baia Sardinia, a circa 1,5 km da Baia Sardinia e dal porticciolo turistico di Cala Bitta. Dista circa 15 km da Arzachena e 35 km da Olbia (Porto e Aeroporto). L'area è caratterizzata da un contesto naturale di pregio paesaggistico, sviluppato su un costone collinare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 195.953 mq e si presenta con una forma rettangolare allungata e un andamento scosceso. È prevalentemente ricoperto da macchia mediterranea e roccia, con vista mare sul lato Est. Sul terreno non insistono fabbricati, manufatti, impianti o coltivazioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'area non risulta recintata. L'ingresso al fondo è difficoltoso e limitato ad alcuni punti marginali, privo di accessi carrabili diretti dalla viabilità pubblica. Il terreno non è gravato da censo, livello o uso civico. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è raggiungibile percorrendo la SP 59 bis in direzione Baja Sardinia e poi svoltando in Via Casi Bianchi. Ricade interamente in zona H - Aree di salvaguardia ambientale e in zona H2 - Zona di pregio paesaggistico, in adeguamento al PPR e al PAI. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.600,00
Offerta minima: € 70.560,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 05/01/2027
Termine presentazione offerte: 04/01/2027 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona di pregio paesaggistico
• Prospiciente la fascia costiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
