Immobile in asta di 17906 m² in vendita a Villanova Monteleone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Villanova Monteleone (SS) – Badde Rosa (CAP 07019)
I terreni agricoli in asta si trovano in località Badde Rosa, nel comune di Villanova Monteleone (SS). L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 12, che collega a Villanova Monteleone. La zona è prevalentemente collinare e presenta una vegetazione a tratti arborata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 17.906 mq ed è costituito da tre distinti terreni agricoli. Il Bene N° 7 (Foglio 17, Particella 114) ha una consistenza di circa 15.097 mq con destinazione d'uso principale a pascolo parzialmente arborato. Il Bene N° 8 (Foglio 17, Particella 118) si estende per circa 1.116 mq con destinazione a pascolo arborato. Infine, il Bene N° 9 (Foglio 17, Particella 126) ha una consistenza di circa 1.693 mq, con destinazione a pascolo arborato e una porzione a seminativo. I terreni si trovano al piano terra e sono in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da una morfologia mediamente collinare, con alcune porzioni arborate. I confini sono delimitati da murature in pietrame a secco, in gran parte coperte da vegetazione erbacea e arbustiva. Il Bene N° 8 e il Bene N° 9 sono accessibili transitando sulla particella 114. È presente una condotta di adduzione acque pubbliche.
Contesto e collegamenti
I terreni sono situati in una zona agricola (Zona E, nello specifico E2-E5H) del comune di Villanova Monteleone, in provincia di Sassari. L'accesso principale è dalla Strada Provinciale 12. La perizia indica che i terreni sono conformi a livello edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.906,00
Offerta minima: € 7554,10
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Accesso diretto da SP 12 (da regolarizzare)
• Buono stato conservativo
• Presenza di condotta acque pubbliche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
