Immobile in asta di 17666 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – Via Mura Alvata null
Il terreno in asta è situato nella suggestiva Frazione di San Pantaleo, nel Comune di Olbia (SS), in Via Mura Alvata. L'area è caratterizzata da un contesto paesaggistico ambientale di pregio, con elementi naturalistici e geomorfologici tipici della zona granitica, a ridosso di una parete rocciosa. La località offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Foglio 10, mappale 983, si estende su una superficie catastale di 17.666 mq. È classificato come pascolo per una porzione di 5960 mq e come pascolo arboreo per la restante parte di 11706 mq. Il terreno si presenta con caratteristiche in parte semirocciose e in parte verdeggianti, con presenza di piante arboree ad alto fusto come olivastri e arbusti di macchia mediterranea. Trattasi di un lotto intercluso.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al cespite avviene tramite una stradina di campagna, Via Mura Alvata, che lo collega alla strada provinciale 73. Il terreno è delimitato da muretti a secco su tre lati e confina a Est con un monte granitico. All'interno, una stradina stretta e dissestata attraversa quasi tutto il mappale. Non sono presenti impianti di irrigazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una Zona “H2” di salvaguardia paesaggistico ambientale e in Zona “H” di pregio naturalistico, geomorfologico e paesaggistico, di interesse naturale e di inedificabilità, secondo le Norme di Attuazione del Comune di Olbia. Non è prevista l'edificazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 25.440,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturalistico
• Potenziale agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
