Immobile in asta di 17666 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – Via Mura Alvata
Il terreno si trova nel Comune di Olbia, nella suggestiva Frazione di San Pantaleo, in Via Mura Alvata. L'area è caratterizzata da un contesto paesaggistico di pregio, con macchia mediterranea e formazioni rocciose tipiche della zona.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie catastale di 17.666 mq. Si presenta come un appezzamento di terreno con caratteristiche in parte semirocciose e in parte verdeggiante, arricchito da piante arboree ad alto fusto come olivastri e dalla tipica macchia mediterranea. Il terreno è intercluso e accessibile tramite una stradina di campagna stretta e dissestata. All'interno del lotto è presente un fabbricato di 60,75 mq, destinato alla demolizione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come pascolo e pascolo arboreo. È delimitato su tre lati da muretti a secco e confina a Est con un monte granitico. L'accesso avviene tramite un cancello di metallo situato sulla Via Mura Alvata. Non sono presenti impianti di irrigazione o altre dotazioni specifiche per l'agricoltura intensiva.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in Zona “H2” di salvaguardia paesaggistico ambientale e in Zona “H” di pregio naturalistico, geomorfologico e paesaggistico, di interesse naturale e di inedificabilità, secondo il Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli di locazione. La zona è ben collegata alla strada provinciale 73, che conduce al borgo di San Pantaleo e alla città di Olbia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 12.211,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturalistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
